«Мебельная» беда арендодателя

А мне внезапно захотелось пожаловаться на арендаторов и попутно освежить память им, что владелец, по сути, пускает существовать в свое жилье чужих людей и зачастую оставляет им не только стены, но и наследие предков. Конечно же, владельцу значительно проще психологически, если квартирка не его:

То есть он, конечно, собственник, но ни в жизнь в этой квартире не жил. И никто из его близких ни при каких обстоятельствах не жил. И все равно: Но весьма зачастую люди сдают жилье, предназначенное в перспективе для подрастающего ребенка, или, напротив, это старая квартира покойной бабушки.

И в том и в другом варианте запускать жильцов уныло и шибко хочется, чтобы они были поделикатнее со всем, что есть в квартире. Расскажу историю, которая больше представляет точку зрения со стороны арендодателя. Кому нужна эта рухлядь?!

Семейство одной моей знакомой на протяжении 7 последних лет сдавала квартиранту новую квартиру, полученную взамен снесенной пятиэтажки. Обставили квартиру тем, что перевезли из старой квартиры, в том числе пианино начала прошлого века, зингеровскую швейную машинку, добротный совдеповский полированный письменный столик из чистого дерева, бабушкин книжный шкаф, комод и буфет, которые, в общем, уже антиквариат, не крайне старинный и не сильно дорогой, но антиквариат.

Жилец, нужно вернуть ему должное, был человек обстоятельный и аккуратный. Он нежилой квартире придал обычный вид, обжил ее, обставил своей мебелью. И вот настал миг совершеннолетия старшего ребенка, которого предполагалось отселить в эту квартиру. И вот однажды, недели за две до отъезда квартиранта, хозяйке раздается звонок: приезжайте, пожалуйста, сюда, нам нужно поговорить

Хозяйка, естественно, едет, входит в квартиру и…теряет дар речи: вся старая бабушкина мебель из квартиры исчезла, теперь «двушка» обставлена в худших традициях постсоветского мебельного искусства. «Горка» в гостиной, угловой шкаф – в спальне, продающаяся вразнобой (не встроенная, хоть и гарнитур) «совковая» мебель на кухне. Все – из чистого ДСП, обтянутого поганенькой пленочкой. Цветовая гамма подобрана, в гостиной еще появились также конца прошлого века «шедевры»: «флоковые» кресла с аляповатыми огромными цветами. Квартирант безмерно горд: лет 10-15 ей всего). И вот тут-то возникает то, с целью чего звал: смущаясь и потупив взор, жилец начинает интересоваться у хозяйки, готова ли она купить у него всю эту мебель за определенную сумму денег (не очень большую, но сравнимую с месячной арендной платой). Замечу в скобках, что он въезжал в как-то (пусть не в соответствии с его вкусами) обставленную квартиру и все эти годы платил за нее на треть, а то и вдвое меньше рыночной цены.При таком раскладе, на мой взгляд, уже по определению нельзя требовать денег за ввезенную тобой сомнительного качества мебель. Но тут встает ещё единственный вопрос, тот, что наконец-то смогла сформулировать хозяйка квартиры: А где, дорогой, простите, бабушкина мебель?!

Реакция обескуражил ее и до сих пор потрясает меня: А кому было нужно это старье? Но, во-первых, для хозяйки это была память о бабушке. Нет, хозяева, конечно, хороши, не спорю: К их величайшему сожалению, контракт с жильцом они не подписывали, акт приемки-передачи квартиры И опись имеющегося в квартире имущества не составляли, в настоящий момент и доказательств ущерба никаких у них нет.

По материалам http://sob.ru/issue2246.html