Документов, удовлетворяющих Вашему запросу: 12 [показано 10]
- Денежные взаиморасчеты при приобретении недвижимости
Степень соответствия запросу: 91,47%
Фрагменты текста поста :
... Денежные взаиморасчеты при приобретении недвижимости Один из шибко важных этапов на пути к заветной квартире - расписка от продавца квадратных метров о том, что он получил деньги...
Подробнее: http://news-real-estate.info/post_1199429164.html
... Расписка - документ, подтверждающий взаиморасчеты между продавцом и покупателем недвижимости...
... Расписка подтверждает и является гарантом: В соответствии с Гражданским кодексом РФ, передача денег продавцу должна осуществляться до государственной регистрации перехода прав на квартиру...
... Отсутствие расписки чревато потерей и недвижимости, и денег...
... А что если продавец недвижимости окажется мошенником и заявит, чисто никаких денег в счет платы за квартиру не получал...
... Таким дополнительным документом и является расписка...
... Ни зарегистрированный договор купли-продажи, ни свидетельские показания, ни снятый на видеопленку факт передачи денег, ни документы, подтверждающие факты снятия наличных и аренды банковских ячеек, ни пламенные речи адвокатов - не аргументы для суда...
... Для служителей Фемиды нет больше существенного доказательства, подтверждающего факт передачи денег, чем расписка...
... Новому владельцу стоит сберегать расписку совместно с зарегистрированным договором купли-продажи...
... Чтобы обладать юридической силой, расписка должна быть составлена по всем правилам...
... Что необходимо отразить в расписке...
... Подписывать расписку нужно полными фамилией, именем и отчеством...
... Лучше если на расписке распишутся ещё два человека с указанием своих паспортных данных: В моем присутствии была осуществлена передача денежных средств и написана расписка»...
... Расписка составляется в одном экземпляре, оставляется у покупателя или того, кто по его поручению передал деньги...
... Если сделка оформляется у нотариуса, в текст договора купли-продажи желательно вписать слова: «подтверждением произведенных расчетов между сторонами является расписка»...
... На бланке договора вслед за его регистрацией и передачи объекта недвижимости следует черкануть и удостоверить у нотариуса: «все расчеты произведены, обязательства сторон выполнены полностью», после чего продавец ставит свою подпись...
... Это, пожалуй, единственный способ, когда можно обойтись без расписки...
... Это, пожалуй, один способ, когда разрешается устроиться без расписки...
... Нотариально удостоверьте в расписке подпись лица, получившего деньги...
... Вручайте расписку покупателю при расчетах только в обмен на полученные деньги...
... Когда деньги заказываются посредством банковской ячейки, в одну кладут оговоренную сумму, в другую, к которой будет обладать доступ уже не продавец, а покупатель, - расписку...
... Полезно занести в расписку такие слова: В случае признания судом сделки купли-продажи недействительной по моей вине обязуюсь возвратить указанные выше денежные суммы полностью... - Покупка квартиры через ипотеку: пошаговая инструкция.
Степень соответствия запросу: 6,42%
Фрагменты текста поста :
... Времени на отбор банка тогда понадобится намного меньше, вероятность получения кредита - увеличится, а в ряде банков, кредит получится получить по специальным программам: Выгоды от такого обращения могут многократно превысить денежные затраты на оплату услуг брокера...
Подробнее: http://news-real-estate.info/post_1195400626.html
... При покупке квартиры в кредит нужно учесть массу особенностей: Конечно, услуги и ипотечного брокера, и риэлтора стоят денег, но в случае с ипотекой, на этом лучше не экономить...
... Вас рассматривает банк...
... Выдавая деньги, банк рискует...
... Рассмотрение занимает от трех - пяти дней, до полутора месяцев, в зависимости от банка и от источников Ваших доходов...
... Причем, потому как происходит покупка квартиры в кредит, а не за наличные деньги, квартира должна приглянуться не только Вам, но и банку...
... Если же заключение отрицательное - ищем следующий банк, и прошлый шаг проходим с другим банком...
... Банк должен быть уверен, что не выдает кредит больше, чем столько процентов от стоимости квартиры, сколько предусмотрено его кредитной программой...
... Сертификат об оценке передается в банк...
... Квартиру утверждает банк...
... Квартира найдена, документы собраны и направляются на проверку в банк и в страховую компанию...
... Служба безопасности банка совместно с юридическим отделом, а ещё сотрудники страховой компании рассматривают выбранную Вами квартиру...
... В зависимости от банка деньги передаются продавцу по-разному...
... Если через депозитную ячейку - то закладка денег в ячейку происходит перед государственной регистрацией...
... В большинстве случаев, договоры купли-продажи квартиры составляются в безнотариальной форме, но банк может потребовать, чтобы нотариальное удостоверение было бы...
... Банк кроме того может потребовать, чтобы нотариально были удостоверены подписи на закладной...
... Банк рискует и хочет свои риски уменьшить...
... Банк уменьшает свои риски, как водится, за Ваш счет...
... Я пропустил несколько небольших шажков, к примеру "обналичку денег"... - Ииущественный вычет
Степень соответствия запросу: 1,14%
Фрагменты текста поста :
... Человек, решившийся на ипотеку, должен понимать, что обрекает себя в течение многих лет на немалые ежемесячные выплаты банку...
Подробнее: http://news-real-estate.info/post_1198239882.html
... Тем больше отрадно, что часть потраченных денег разрешено вернуть, воспользовавшись имущественным вычетом...
... Порой у клиента, пришедшего в банк, спрашивают, что сориентировать в кредитном договоре, на какие цели берется кредит...
... Часто, если речь идет о необеспеченных кредитах, заемщик говорит сотрудникам банка: пишите, что хотите...
... В текущий момент банки рекламируют услугу по рефинансированию раньше выданных кредитов...
... Надо не забывать и о том, что при рефинансировании право на имущественный вычет теряется даже, если заемщик переоформил кредит, не переходя в прочий банк...
... Чем опасны низкие ставки Некоторые ипотечные кредиты, в основном в экзотических валютах, выдаются под проценты более низкие, чем ставка рефинансирования Центрального Банка...
... Основополагающий - открыть лицевой счет в банке и ждать, когда страна перечислит на него деньги...
... Получение денег из бюджета на счет в банке - операция длительная, занимающая от четырех до шести месяцев... - Ипотечный кризис в России
Степень соответствия запросу: 0,32%
Фрагменты текста поста :
... Сейчас многие банки ужесточили требования...
Подробнее: http://news-real-estate.info/post_1199273609.html
... В настоящий момент банки будут рады заемщикам, у которых доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ, а, помимо того, в качестве первоначального взноса имеется хотя бы десять процентов от стоимости квартиры...
... Некоторые банки более того вынуждены были объявить перерыв на предоставление ипотечных кредитов на период, покуда у них не было для этого финансовых ресурсов...
... Ужесточение требований к заемщику проявилось в том, что в сложившейся ситуации банки стараются минимизировать риски и кредитовать максимально надежных клиентов...
... Кредитный портфель, сформированный из таких заемщиков, банки могут без проблем сбыть в другую кредитную организацию и заполучить новые финансовые ресурсы...
... Банка ВТБ 24 кризис коснулся ещё меньше...
... В текущее время банк достаточно активно открывает региональные филиалы и продолжает выдавать ипотечные кредиты на прежних условиях и в прежнем объеме... - Страхование ипотечного кредита
Степень соответствия запросу: 0,21%
Фрагменты текста поста :
... Как правило, банк требует заключить комплексный контракт по трем видам страхования: жизни и трудоспособности заемщика, объекта недвижимости и права собственности на объект...
Подробнее: http://news-real-estate.info/post_1195622444.html
... Жилье требуется застраховать, оттого что оно будет находиться в залоге у банка некоторое количество лет, а за это период может довестись всякое - от потопа до пожара...
... В этом случае банк получит компенсацию от страховой компании...
... Хотя заемщик лишается крыши над головой, он все равно должен выплатить банку взятые в должок деньги... - Розыск жилья "съедает" кредит
Степень соответствия запросу: 0,21%
Фрагменты текста поста :
... Сокращение объема предложений, - говорит заместитель управляющего Санкт-Петербургской территориальной дирекции банка УралСиб Юлия Эльдарова, - самая большая помеха развитию ипотеки: Квартиры идут нарасхват Число предложений квартир в строящихся домах, по оценке строителей, сократилось на 20-25%...
Подробнее: http://news-real-estate.info/post_1199283017.html
... Банки - консервативные и осторожные структуры, оттого на рассмотрение кредитной заявки им требуется время...
... Исключительный банк укладывается в немного дней, подчас речь идет о полутора-двух неделях...
... С одной стороны, в сделке участвует банк, которому позволительно верить, с другой, - всю сумму разрешается обрести только позже совершения сделки... - «Мебельная» беда арендодателя
Степень соответствия запросу: 0,09%
Фрагменты текста поста :
... И вот тут-то возникает то, с целью чего звал: смущаясь и потупив взор, жилец начинает интересоваться у хозяйки, готова ли она купить у него всю эту мебель за определенную сумму денег (не очень большую, но сравнимую с месячной арендной платой)...
Подробнее: http://news-real-estate.info/post_1201512564.html
... При таком раскладе, на мой взгляд, уже по определению нельзя требовать денег за ввезенную тобой сомнительного качества мебель... - История от юриста: о фиктивной прописке
Степень соответствия запросу: 0,09%
Фрагменты текста поста :
... Денег с продажи как раз должно было хватить...
Подробнее: http://news-real-estate.info/post_1206949602.html
... Все это лишь вопросительный мотив денег... - Предварительный договор покупки квартиры
Степень соответствия запросу: 0,02%
Фрагмент текста поста :
... Особняком оговаривается, в каком банке будет совершаться закладка денег, в какой форме будет составлен договор купли-продажи - нотариальной или азбучный письменной, кто будет собирать договор и т...
Подробнее: http://news-real-estate.info/post_1196271855.html - "Долька" от квартиры
Степень соответствия запросу: 0,02%
Фрагмент текста поста :
... Но если в сделке что-то пойдет не так, продавец рискует остаться без доли и без денег...
Подробнее: http://news-real-estate.info/post_1200310821.html
